Casa in piccola borgata nelle langhe

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Prezzo € 250.000,00

CODICE: RDN008

Roddino

Casa rurale ristrutturata con terreno in piccola borgata delle Langhe, a poche centinaia di metri dal centro di Roddino e ad appena 5 Km da Monforte d'Alba.
La casa si affaccia da un lato sul cortile della borgata e dall'altro sul suo giardino, che prosegue nel terreno di proprietà che scende verso valle.
La casa è su 2 piani e presenta al piano terreno un soggiorno, una grande cucina ed una cantina. Al primo piano 4 camere, una delle quali soppalcata.
Accanto alla casa, un porticato.
La casa è in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento.
Il terreno, in tutto circa 3 ettari, è boschivo ed è diviso in due lotti, (1,6 ha e 1,4 ha), comunque molto vicini tra di loro.
La posizione è molto tranquilla, sebbene vicino al paese.
La vicinanza all'Area del Barolo, recentemente Patrimonio UNESCO, rende questa proprietà particolarmente interessante.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Altitudine:
    545 m s.l.m.
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    184
  • Superficie abitabile(Mq.):
    130
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Accessibilità:
    Strada asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    2 corpi: 15.811 mq 13.435 mq
  • Terreno m²:
    29246
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-est
  • Altre caratteristiche:
    Box auto,Posto auto,Cantina,Balconi,Cortile,Caminetto,Giardino,Frutteto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Equitazione,Trekking,Mountain-bike,Enogastronomia
  • Distanze
  • Autostrada:
    15 km Cherasco
  • Primo centro abitato:
    1 km Roddino
  • Primo centro abitato:
    5 km Monforte d'Alba
  • Mare:
    73 km Savona
  • Aeroporto:
    98 km Torino
  • Piste da sci:
    50 km Mondolè ski
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